Verkoop Appartement Cannes
Verkoop Appartement Cannes
Verkoop Appartement Cannes
Verkoop Appartement Cannes
Verkoop Appartement Cannes

Cannes – 4-kamerappartement met privébinnenplaats | Strategische ligging – Hoog verhuurpotentieel
Cannes

€ 435.000

Aanvullende informatie

Cannes – 4-kamerappartement met privébinnenplaats | Strategische ligging – Hoog verhuurpotentieel

€ 435.000

Op slechts enkele minuten lopen van het Palais des Festivals, het stadscentrum en de stranden, ligt dit 4-kamerappartement van 72 m² op de begane grond in een gewilde residentiële omgeving in het hart van Cannes.

Gelegen in de populaire wijk Saint-Nicolas, vlak bij winkels, openbaar vervoer (treinstation, bus) en gerenommeerde scholen, waaronder het Bristol Lyceum en de particuliere school Saint-Joseph, is dit een strategische locatie voor zowel gezinsbewoning als een duurzame vastgoedinvestering.

Het appartement beschikt over een functionele indeling met een lichte woonkamer en semi-open keuken, drie slaapkamers (waarvan twee met ingebouwde kasten), een badkamer met douche, een wasruimte en een rustige privébinnenplaats, een zeldzaam voordeel in het centrum.

Dankzij de sterke huurvraag en de slimme indeling is het pand ideaal voor kamerverhuur, eigen bewoning of een gemengde verhuurstrategie. Korte termijn verhuur is toegestaan, wat het rendement versterkt.

Andere visuals

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Woonkamer 25 m²
  • 1 Slaapkamer 9 m²
  • 1 Slaapkamer 9 m²
  • 1 Slaapkamer 8 m²
  • 1 Open keuken 7 m²
  • 1 Voorraadkelder 1 m²
  • 1 Doucheruimte 4 m²
  • 1 Gang 4 m²
  • 1 Hal 6 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 24 kilometer
  • Autosnelweg 5 kilometer
  • Bus 5 minuten
  • Stadscentrum 5 minuten
  • Winkels 3 minuten
  • Basisschool 2 minuten
  • Middelbare school 4 minuten
  • Busstation 5 minuten
  • TGV station 5 minuten
  • Zee 8 minuten
  • Congrescentrum 10 minuten
  • Strand 8 minuten
  • Sportcentrum 5 minuten
  • Supermarkt 5 minuten

Diensten

  • Dubbele beglazing

Juridische mededeling

  • Honoraria verkoper
  • Onroerende voorheffing 675 € / year
  • Kosten 600 € / jaar
  • Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik : 1435€ ~ 1941€

Energie-efficiëntie

Energie - Verbruik321kWh/m².year
Energie - Geraamd10kg éqCO2/m².year

Overzicht

  • Referentie 86640460
  • Kamers 4 kamers
  • Ruimte 72.44 m²
  • Totale oppervlakte 72.44 m²
  • Verwarmingstoestel Radiator
  • Type verwarming Elektrisch
  • Warmwatertoestel Ketel
  • Toegang warm water Individueel
  • Staat Opknappen
  • Verdieping Begane grond
  • Oriëntatie Oost

Aanvraag voor extra informatie

Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.