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435.000 €
Nur wenige Gehminuten vom Palais des Festivals, dem Stadtzentrum und den Stränden entfernt, befindet sich diese 72 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Cannes.
Gelegen im gefragten Viertel Saint-Nicolas, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof, Busse) und angesehenen Schulen, darunter das Lycée Bristol sowie die private Schule Saint-Joseph, bietet diese Immobilie eine strategische Lage – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und optimierte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer mit halb offener Küche, drei Schlafzimmern (zwei mit Einbauschränken), einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem ruhigen privaten Innenhof, ein seltenes Highlight im Stadtzentrum.
Dank der ausgewogenen Raumaufteilung und der hohen Mietnachfrage eignet sich die Immobilie hervorragend für Wohngemeinschaften, Eigennutzung oder eine gemischte Vermietungsstrategie. Kurzzeitvermietung ist erlaubt, was das Renditepotenzial zusätzlich erhöht.
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