Vente Villa Cannes
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Villa prestige - Cannes Centre
Cannes

2 450 000 €

Informations complémentaires

Villa prestige - Cannes Centre

2 450 000 €

Villa en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la mer, et de toutes les commodités, rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût en 2023

Disposant d’un bel espace extérieur de 900 m² comprenant un jardin et une cour ouverte.
La villa principale est sur deux niveaux, sur une surface de 180m² avec un
Rez-de-chaussée composé d’un salon spacieux avec cheminé, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain invité avec douche à l’italienne.

A l’étage, 3 chambres dont une chambre de maitre avec salle de bain attenante et un jacuzzi. Une chambre principale donnant sur une grande terrasse.

Une dépendance avec salon, kitchenette et une chambre.

Garage ouvert pour deux voitures, possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour.

Investissement idéal pour une résidence secondaire et location pour congrès et saison estivale, belle rentabilité locative.

A visiter sans tarder

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Studio
  • 1 Terrain 900 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 2 333 335 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 116 665 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1677 € / an
  • Charges 1344 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85255732
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Demande d'informations supplémentaires

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