Vente Appartement Cannes
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Exclusivité, Cannes, Dernier étage, grande terrasse, vue mer
Cannes

795 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité, Cannes, Dernier étage, grande terrasse, vue mer

795 000 €

Situé dans une résidence de standing avec parc et grande piscine, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Cannes, ce bel appartement 3 pièces de 85 m² se trouve au dernier étage, en position d’angle.

Grâce à sa double exposition sud et ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée et offre une vue dégagée sur la mer, l’Esterel et les collines.

L’appartement se compose de :
- un séjour lumineux de 25 m²,
- une cuisine indépendante,
- deux chambres avec placards, dont une suite avec salle de bains et WC,
- une seconde salle d’eau avec WC,
- un WC invités.

Toutes les pièces ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m², exposée plein sud, au calme absolu, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Box fermé motorisé inclus
Cave en complément

Un bien rare, réunissant dernier étage, vue, terrasse et cadre privilégié, au sein d’une résidence sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville 15 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 85.01 m²
  • Taxe foncière 1790 € / an
  • Charges de copropriété 5520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 65
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86342280
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 135 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

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