Vente Maison Villeneuve-Loubet
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Maison familiale 5 pièces - 109m² avec jardins
Villeneuve-Loubet

598 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale 5 pièces - 109m² avec jardins

598 000 €

Située au cœur d'une résidence privée d'exception avec un équipements premium, le Hameaux du Soleil est une résidence fermée sécurisée avec piscine, terrain de tennis, air de jeux pour les enfants, supérette, pharmacie et médecin sur place.

Cette maison mitoyenne calme et conviviale est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux séjour traversant baigné de lumière, avec une cheminée contemporaine et climatisation réversible.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique + WC séparés et rangements intégrés.

A l'étage:
4 chambres spacieuses toutes climatisées, une salle de bains avec WC, nombreux placards.

Atouts supplémentaires :

Combles offrant un vaste espace de rangement ou à repenser.

Deux jardins privatifs, idéals pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Place de parking privée + stationnements visiteurs.

Emplacement idéal à seulement 10 min de l'aéroport de Nice, à 5 min d'un grand centre commercial, Polygone.

Maison en excellent état - aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Remise 4 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 2 Jardins
  • 2 Débarras
  • 1 Grenier

Proximités

  • Aéroport 10 mètres
  • Autoroute 5 mètres
  • Bus 2 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 2 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Plage 15 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 109 m²
  • Taxe foncière 1310 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 960
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86223095
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Surface totale 111 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

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