Vente Maison Villeneuve-Loubet
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Hameaux du Soleil – Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins
Villeneuve-Loubet

578 000 €

Informations complémentaires

Hameaux du Soleil – Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins

578 000 €

Coup de coeur aux Hameaux du Soleil pour cette maison mitoyenne de cinq pièces au calme absolu, située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscines, tennis, commerces et services médicaux sur place.

Au rez de jardin, découvrez un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée contemporaine et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes.

L étage est dédié à l espace famille avec quatre chambres spacieuses et climatisées ainsi qu une salle de bains avec toilettes.

Deux jardins privatifs permettent de profiter de l extérieur à toute heure, complétés par une place de parking attitrée, de nombreux stationnements visiteurs et des combles aménageables idéaux pour le rangement.

Cette maison bénéficie d une situation géographique stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera et à seulement dix minutes de l aéroport de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Remise 4 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Jardin 35 m²
  • 2 Débarras
  • 1 Grenier
  • 1 Jardin 40 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 10 mètres
  • Autoroute 5 mètres
  • Bus 2 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 2 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Plage 15 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 553 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.52% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 109 m²
  • Taxe foncière 1310 € / an
  • Charges de copropriété 1308 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 960
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86223095
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Surface totale 111 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

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