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Séjour Salle à manger
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Chambre
Vente Maison de ville Cannes
Vente Maison de ville Cannes

CANNES – Maison de ville de charme à deux pas du centre-ville
Cannes

480 000 €

Informations complémentaires

CANNES – Maison de ville de charme à deux pas du centre-ville

480 000 €

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, des commerces, des restaurants et des plages, découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied d’environ 81 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine, de plusieurs espaces de vie confortables ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes. Son agencement de plain-pied garantit un confort de vie particulièrement recherché.

À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

En complément, une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable, idéal pour répondre à tous vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image.

Les atouts :

* Emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Cannes.
* Maison individuelle de plain-pied.
* Environ 81 m² habitables.
* Terrasse agréable.
* Cave en sous-sol.
* Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement.
* Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Une opportunité rare sur le marché cannois, pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d’une véritable maison tout en conservant le confort de la vie urbaine.

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81,01 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1260€ ~ 1710€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87257331
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir

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