Vente Appartement Fréjus
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4 PIECES DERNIER ETAGE + 80M² TERRASSE
Fréjus

595 000 €

Informations complémentaires

4 PIECES DERNIER ETAGE + 80M² TERRASSE

595 000 €

Fréjus – Dernier Étage – 4 Pièces – Terrasse 80 m² – Résidence Contemporaine avec Piscine

Découvrez un appartement 4 pièces exceptionnel à Fréjus, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, nichée au cœur d’un parc arboré classé avec piscine. Un bien rare offrant une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Fréjus, des commerces, écoles, services et axes routiers.

Son architecture élégante s’intègre harmonieusement à l’environnement, tandis que les prestations haut de gamme assurent confort, calme et sécurité au quotidien.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte, profitant d’un accès direct à une terrasse plein ciel de 80 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen, des repas extérieurs et de l’ensoleillement.

La partie nuit offre 3 chambres, chacune avec sortie directe sur terrasse, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, et de nombreux rangements. Volume, luminosité et bien-être en sont les maîtres-mots.

En complément, un double garage en sous-sol + un Parking privatif vient parfaire le confort.

Ce dernier étage avec terrasse, rare sur le marché de l’immobilier à Fréjus, répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme d’un investissement immobilier qualitatif ou d’un achat en résidence secondaire sur la Côte d’Azur.

Points forts :
• Dernier étage
• Terrasse plein sud 80 m²
• Résidence neuve / contemporaine
• Parc arboré classé
• Piscine sécurisée
• Double garage + parking optionnel
• Prestations haut de gamme
• Environnement calme, proche centre-ville

Pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux, avec grande terrasse, vue dégagée, prestations de qualité et environnement privilégié, ce bien représente une opportunité immobilière unique à Fréjus.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Pistes de ski 100 kilomètres
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 40 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1500€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an
  • Référence 86646990
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Demande d'informations supplémentaires

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