Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes - Appartement 3 pièces - 76 m² - Vue mer
Cannes

798 000 €

Informations complémentaires

Cannes Croix des Gardes - Appartement 3 pièces - 76 m² - Vue mer

798 000 €

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes, cet appartement 3 pièces de 76 m² vous offre un cadre de vie paisible et une vue mer exceptionnelle.

Il comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 52 m², ainsi qu’un jardin de 100 m² exposé plein sud.
Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau privative.

Un garage privatif complète ce bien d’exception.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 53 m²
  • 1 Jardin 100 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare
  • Mer 500 mètres
  • Plage
  • Port
  • Route principale 350 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 38 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 76.11 m²
  • Taxe foncière 1648 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089€ ~ 1473€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85320572
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.11 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

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