Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes - Appartement 3 pièces - 76 m² - Vue mer
Cannes

787 500 €

Informations complémentaires

Cannes Croix des Gardes - Appartement 3 pièces - 76 m² - Vue mer

787 500 €

Situé dans une résidence intimiste et sécurisée avec piscine, au cœur d'un quartier résidentiel, au calme absolu, cet appartement 3 pièces de 76 m² vous offre un cadre de vie paisible et une vue mer exceptionnelle depuis l'appartement.

Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 52 m², ainsi qu’un jardin privatif de 100 m² exposé plein sud.
Les deux chambres sont en suite et disposent chacune de leur salle d’eau privative.

Un garage fermé complète ce bien d’exception, et possibilité d'en acquérir un second.
Véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 53 m²
  • 1 Jardin 100 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare
  • Mer 500 mètres
  • Plage
  • Port
  • Route principale 350 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Fibre optique
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 37 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 76.11 m²
  • Taxe foncière 1648 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089€ ~ 1473€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85320572
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.11 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Demande d'informations supplémentaires

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