Vente Appartement Cannes
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Cannes - Grand 3 Pièces Lumineux avec 2 Terrasses,
Cannes

450 000 €

Informations complémentaires

Cannes - Grand 3 Pièces Lumineux avec 2 Terrasses,

450 000 €

À vendre : Situé à l’avant-dernier étage d’une résidence de qualité, ce spacieux 3 pièces traversant de 89 m² (97,5 m² surface utile) offre une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer.

Exposé Est/Ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.

Il comprend :
• Une entrée avec rangements,
• Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse profonde,
• Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour),
• Deux grandes chambres avec placards,
• Une salle de bains, une salle d’eau, et des toilettes séparées.

Les charges incluent l’eau chaude et le chauffage collectif au sol. il y a également une climatisation réversible.

Un garage fermé (17 m²) et une cave saine au rez-de-chaussée peuvent complètent ce bien.

Proche des commerces et transports, à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages de la Croisette. Possibilité de transformer ce 3 pièces en 4 pièces.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Mer 600 mètres
  • Parking public 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 89 m²
  • Taxe foncière 1440 € / an
  • Charges de copropriété 3852 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 830€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85441595
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.5 m²
  • Surface totale 114 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Demande d'informations supplémentaires

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