Vente Appartement Cannes
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Cannes, la mer à pied, Bel appartement 116m2, vue mer, garage
Cannes

1 040 000 €

Informations complémentaires

Cannes, la mer à pied, Bel appartement 116m2, vue mer, garage

1 040 000 €

Rare, à proximité immédiate des plages et proche du centre ville, très bel appartement 3 pièces de 116m2 (110m2 LC) situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue mer à 180 degrés sur la mer et la colline.

Vous serez séduits par son espace à vivre de près de 50m2 baigné de lumière, le charme des hauts plafonds, sa chambre de maître orientée sud sur la mer, avec son dressing, et sa salle de bains / douches avec toilettes, son espace extérieur orienté plein sud et offrant une très belle vue mer, sa seconde chambre avec sa salle d'eau, et toilettes invités.

Traversant, d'angle et au calme, l'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, il offre de très belles prestations, adoucisseur d'eau, cuisine équipée d'un piano de cuisson... Véritable appartement "clés en main".

Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Loggia 10 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Cave
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Centre ville 12 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Port 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Porte blindée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 988 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 52 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 110.07 m²
  • Taxe foncière 1816 € / an
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 49
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1860€ ~ 2580€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85302367
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 122 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

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