Vente Appartement Cannes
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CANNES CALIFORNIE Appartement 3 Pièces Vue Mer, cave et garage
Cannes

1 380 000 €

Informations complémentaires

CANNES CALIFORNIE Appartement 3 Pièces Vue Mer, cave et garage

1 380 000 €

Un Cadre Exceptionnel**

Bienvenue dans le prestigieux quartier de Californie à Cannes, où le luxe rencontre la sérénité. Sur les collines surplombant la Méditerranée, cette région offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'élégance, faisant d'elle une adresse recherchée par les amateurs de qualité de vie et de panorama à couper le souffle.

Description de la Résidence**

Située dans une résidence de standing, sécurisée 24h/24, notre propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Cette résidence luxueuse offre une gamme complète de services haut de gamme :
- Sécurité : Vidéosurveillance et concierge 24/24.
- Loisirs : Piscine, terrain de tennis et vastes jardins verdoyants.
- Commodités : Navette privée facilitant l'accès au centre-ville de Cannes.

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L'Appartement : Un Bijou

Ce magnifique appartement de trois pièces, baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique imprenable sur la mer.

Il se compose de :
- Une pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille.
- Une cuisine ouverte : Moderne et entièrement équipée, permettant une interaction fluide avec la pièce de vie.
- Deux chambres en suite : Chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité.

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L'Extérieur : Une Terrasse avec Vue mer panoramique

L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 10m², orientée plein sud. Cet espace extérieur est parfait pour savourer les soirées méditerranéennes tout en admirant une vue spectaculaire sur la mer.

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Services Complémentaires

Pour parfaire ce bien d'exception, les résidents bénéficient d'un service de conciergerie disponible pour répondre à toutes leurs demandes.

De plus, l'appartement est vendu avec :
- Une chambre de service : Pratique pour le personnel ou les invités.
- Une cave : Pour vos besoins de stockage.
- Un garage : Assurant la sécurité de votre véhicule.

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Un Investissement Unique

Ce bien rare et exceptionnel, situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Cannes, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire de luxe.



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Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Chambre de service 12 m²
  • 1 Garage N°80
  • 1 Cave N°178

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72 m²
  • Charges de copropriété 8568 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 695€ ~ 941€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an
  • Référence 85016305
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.13 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 7ème étage / 12
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

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