Vente Appartement Cannes
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Cannes

1 980 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Cannes

1 980 000 €

**Descriptif Immobilier : Cannes / Californie, Vue Mer**

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### **Présentation du Bien :**

Localisation : Cannes, quartier de la Californie
Type de Bien : Appartement
Surface : 90 m²
Pièces : 4 pièces (3 chambres en suite)
Étage : Résidence de grand standing

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Description :

Vue Exceptionnelle : Ce superbe appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Imaginez-vous profiter de chaque lever et coucher de soleil depuis votre terrasse de 27 m², un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur.

Résidence de Prestige : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la résidence offre des prestations haut de gamme incluant une piscine et un service de gardiennage. La sécurité et le confort sont des priorités absolues, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à tous les résidents.

Agencement Intérieur : Le vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte invite à la convivialité et au partage. Les trois chambres en suite offrent chacune leur propre salle de bain, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille ou aux invités.

Commodités : Un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Accès et Environnement : La Californie est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec le centre-ville de Cannes. Vous êtes à quelques minutes des plages, des restaurants, des boutiques de luxe et des événements culturels de renommée internationale comme le Festival de Cannes.

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Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).

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Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 26 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Mer 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1245€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85015317
  • Pièces 3 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 6ème étage / 8
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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