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VILLA FRANCIA – CANNES CROIX DES GARDES | ERDGESCHOSS | PRIVATER GARTEN | POOL- & MEERBLICK
Cannes

178.900 €

zusätzliche Informationen

VILLA FRANCIA – CANNES CROIX DES GARDES | ERDGESCHOSS | PRIVATER GARTEN | POOL- & MEERBLICK

178.900 €

In der begehrten Residenz Villa Francia erwartet Sie dieses charmante 27 m² große Apartment im Erdgeschoss, das sich durch seine besonders privilegierte Lage innerhalb der Anlage auszeichnet.

Ein großer Vorteil ist die Lage innerhalb der Residenz: Der Swimmingpool, der Tennisplatz, der Multisport- und Fußballplatz sowie der Kinderspielplatz befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dies ist ein echter Pluspunkt, da einige Wohnungen innerhalb der weitläufigen Residenz deutlich weiter von den Einrichtungen entfernt liegen. Das Apartment bietet zudem einen angenehmen Blick auf den Pool und das Meer.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC sowie einen Eingangsbereich mit Stauraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten, für den ein ausschließliches Nutzungsrecht besteht.

Ein privater überdachter Stellplatz vervollständigt das Angebot.

Villa Francia bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit Infinity-Pool, Tennisplätzen, Sportanlagen und gepflegten Gartenanlagen. Der Strand ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Ideal als Pied-à-Terre in Cannes, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage, insbesondere während der Sommersaison und der zahlreichen Kongresse in Cannes.

Eine seltene Lage innerhalb von Villa Francia, alle Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt und ein schöner Pool- un

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 9 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 13 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Garten

Umgebung

  • Flughafen 24 Kilometer
  • Autobahn 5 Kilometer
  • Bus 5 Minuten
  • Stadtzentrum 1 Kilometer

Service

  • Jalousien
  • Sicherheitsdienst
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Tennis
  • Spielplatz

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Miteigentumsgebühren 3200 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 60
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 540€ ~ 780€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Zusammenfassung

  • Referenz 86738363
  • Zimmer 1 Zimmer
  • Wohnfläche 26.81 m²
  • Gesamtfläche 32.78 m²
  • Heizvorrichtung Luft-Wärmepumpe
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Kollektiv
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Ausrichtung Süden

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