Vente Villa Cannes
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Villa Prestige Cannes Centre - Jardin 900m² à pied de la Croisette
Cannes

2 570 000 €

Informations complémentaires

Villa Prestige Cannes Centre - Jardin 900m² à pied de la Croisette

2 570 000 €

Cette villa de standing, idéalement située en plein centre-ville à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023.

L'habitation principale de 145 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette pour les invités.

L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilette, de deux autres chambres se partageant une salle de douche avec toilette, le tout agrémenté de nombreux placards de rangement et d'une grande terrasse.

Une dépendance autonome de 35 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec toilette complète l'ensemble.

Le bien dispose également d’un double garage ouvert, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 900 m².

Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et rare sur le marche car à proximité immédiate de la Croisette, des plages et des commerces de la Rue d'Antibes.

Ce bien constitue ainsi une résidence principale ou secondaire de prestige, offrant également d’intéressantes opportunités pour une activité de réception ou de location saisonnière.

cette unique maison mérite une visite.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Studio
  • 1 Terrain 900 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 2 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1677 € / an
  • Charges 1344 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289€ ~ 1744€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85255732
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Demande d'informations supplémentaires

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