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Bas Croix des Gardes - Grand 3 pièces 5min Plages
Cannes

399 000 €

Informations complémentaires

Bas Croix des Gardes - Grand 3 pièces 5min Plages

399 000 €

A vendre grand 3 pièces lumineux de 88m² au RDC exposé plein sud au sein d’une résidence sécurisée et gardiennée au bas de la Croix des Gardes à quelques minutes à pied des plages du midi.

Grand espace composé d’une belle entrée, cuisine indépendante, séjour, salle de bain, toilette séparée et 2 chambres.

Belle terrasse d’angle de 41m² ensoleillée exposé Sud-Est.

Une grande cave et un parking extérieur attitrés complètent ce grand volume.

Prévoir un rafraîchissement

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Parking extérieur 10 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Gardien

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 88.66 m²
  • Taxe foncière 1414 € / an
  • Charges de copropriété 3252 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817€ ~ 1105€

Efficacité énergétique

consommation162kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 83015098
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud

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