Vente Appartement Cannes
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À vendre – Appartement - villa atypique avec vue mer panoramique à Golfe-Juan
Cannes

750 000 €

Informations complémentaires

À vendre – Appartement - villa atypique avec vue mer panoramique à Golfe-Juan

750 000 €

Vous cherchez un bien différent d’un appartement classique, mais sans les contraintes d’une maison ? Cet appartement unique est fait pour vous !

Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, à flanc de colline à Golfe-Juan, ce duplex de caractère offre une vue époustouflante sur la mer Méditerranée, le Cap d’Antibes et jusqu’aux sommets des Alpes du Sud. Un cadre exceptionnel, à seulement 800 mètres des plages de sable, du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports publics.

Composition du bien :
• Étage principal : entrée, cuisine, WC invités, salle à manger/salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, mezzanine ouverte.
• Niveau inférieur : dégagement, buanderie/cuisine d’appoint, pièce de stockage, WC, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, seconde salle d’eau indépendante.
Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse couverte de 14 m².

Ce bien est vendu avec deux garages privatifs, un atout rare et recherché dans le secteur.

Atouts :
• Résidence avec piscine et environnement calme
• Vue mer panoramique
• Proximité plage et commodités
• Appartement sur deux niveaux, idéal pour un mode de vie hybride entre maison et appartement
• Fort potentiel après rénovation

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser son potentiel unique.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Centre ville 15 minutes
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 114 m²
  • Taxe foncière 1551 € / an
  • Charges de copropriété 7200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1598€ ~ 2162€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 83797396
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 136 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Demande d'informations supplémentaires

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