Verkauf Wohnung Golfe-Juan
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CANNES/Golfe-Juan – Studio mit Meerblick und privatem Strandzugang
Golfe-Juan

197.000 €

zusätzliche Informationen

CANNES/Golfe-Juan – Studio mit Meerblick und privatem Strandzugang

197.000 €

In ruhiger und begehrter Lage befindet sich dieses charmante und helle Studio mit 26 m², ausgerichtet nach Südosten, mit einem angenehmen Meerblick und nur wenige Minuten von der Ausfahrt der Stadt Cannes entfernt.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit Swimmingpool und angelegtem Garten und besteht aus einem schönen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie einem Duschbad mit WC.

Eine private Kellerfläche sowie ein Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage der Residenz runden dieses Angebot ab.

Seltenes Highlight: privater und direkter Zugang zum Strand, nur wenige Schritte entfernt.

Das Studio wird möbliert verkauft, mit hochwertiger Ausstattung, ideal als Zweitwohnsitz oder für eine saisonale Ferienvermietung (genehmigt).

Ein echtes Herzensobjekt für Liebhaber von Licht, Ruhe und Meerblick.

📌 Informationen zu möglichen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf: georisques.gouv.fr

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 23 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²

Umgebung

  • Flughafen 22 Kilometer
  • Autobahn 10 Minuten
  • Bahnhof 1 Kilometer
  • Busbahnhof 1 Kilometer
  • Strand 2 Minuten

Service

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Möbliert
  • Gemeinschaftsgarten
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Schwimmbad in Miteigentum

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 607 € / Jahr
  • Nebenkosten 2160 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 750€ ~ 1070€

Energieeffizienz

Energieverbrauch345kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung10kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz 86656806
  • Zimmer 1 Zimmer
  • Wohnfläche 26.24 m²
  • Gesamtfläche 26.24 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Stockwerk 2. Stockwerk / 2
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Panorama Meer

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