Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne
Verkauf Haus Valbonne

Villa in Valbonne Nahe dem Dorf
Valbonne

1.166.000 €

zusätzliche Informationen

Villa in Valbonne Nahe dem Dorf

1.166.000 €

Bara några minuters promenad från centrum av Valbonne erbjuder detta charmiga enplanshus 113 m² boyta i en lugn och grönskande miljö.
Det har ett ljust vardagsrum med utgång till trädgården, ett funktionellt kök, två sovrum, ett badrum, ett duschrum samt gästtoalett.

En separat enrumslägenhet på cirka 40 m² kompletterar fastigheten, perfekt för gäster, familj eller som en inkomstkälla genom uthyrning.

Tomten på 1 835 m², vackert planterad med tallar och med en naturlig charm, erbjuder fri utsikt och många möjligheter till utveckling: pool, garage, utbyggnad av huset samt potentiell tomtdelning (UDB-zon, byggnadsandel 15–20 % under förutsättning av tillstånd).

Huset är inflyttningsklart och har en mycket lugn omgivning samtidigt som det ligger nära butiker, skolor och CIV.

Fastigheten kombinerar naturlig miljö, lugn och närhet till bekvämligheter och erbjuder en trevlig och fridfull bostad.
Den passar både som familjebostad, som fritidshus eller som ett kapital-/investeringsprojekt i ett av Valbonnes mest eftertraktade områden.

Den kompletta dokumentationen finns tillgänglig på begäran via e-post.

Information om de risker som fastigheten kan utsättas för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Grundstück 1850 m²
  • 1 Wohnzimmer 28 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²

Umgebung

  • Flughafen 25 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 15 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden

Impressum

  • 1.100.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6% ( 66.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1290€ ~ 1760€

Energieeffizienz

Energieverbrauch220kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung7kg CO2/m².Jahr

Zusammenfassung

  • Referenz 86443515
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 113.08 m²
  • Gesamtfläche 113.08 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Elektro
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Energieträger der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Ebenerdig
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt

weitere Informationen anfragen

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.