Vendita Casa Valbonne
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Valbonne – Casa a pochi passi dal villaggio e vicino alla CIV
Valbonne

1.220.000 €

Informazioni supplementari

Valbonne – Casa a pochi passi dal villaggio e vicino alla CIV

1.220.000 €

A pochi minuti a piedi dal centro di Valbonne, questa affascinante casa su un unico livello offre 113 m² di superficie abitabile totale, comprendendo la casa principale e un appartamento indipendente con una camera da letto, il tutto in un contesto tranquillo e verde.

Comprende un soggiorno luminoso con accesso al giardino, una cucina funzionale, 2 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia, WC per gli ospiti e un appartamento indipendente di circa 40 m², ideale per ospitare amici, accogliere la famiglia o generare un reddito da locazione.

Il terreno di 1.835 m², magnifico con i suoi pini e il suo fascino naturale, offre una vista aperta e numerose possibilità di sviluppo: piscina, garage o ampliamento della casa (zona UDB, indice di copertura 15/20% soggetto ad autorizzazione).

La casa è immediatamente abitabile e gode di un ambiente molto tranquillo, pur rimanendo vicino a negozi, scuole e alla CIV.

Questa proprietà unisce un contesto naturale, tranquillità e vicinanza ai servizi, offrendo un luogo di vita piacevole e sereno.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Terreno 1850 m²
  • 1 Salone 28 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²

Prossimità

  • Aeroporto 25 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Stazione 15 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Serrande elettriche

Menzioni legali

  • 1.150.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 6.09% ( 70.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1290€ ~ 1760€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Indice

  • Riferimento 86443515
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 113.08 m²
  • Superficie totale 113.08 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano unico
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta

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