Vente Villa Cannes
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Cannes, Villa à 5 min des plages, vue mer
Cannes

2 460 000 €

Informations complémentaires

Cannes, Villa à 5 min des plages, vue mer

2 460 000 €

Exceptionnelle de par sa localisation, à 5 minutes à pied des plages, et 15 minutes du centre-ville, au calme absolu et sans vis à vis, très belle villa indépendante en pierre de 210 m2 bénéficiant d’une très agréable vue dégagée verdure et mer.
Cette villa vous propose un double salon avec cheminée, d’une salle à manger, une cuisine séparée, 4 belles chambres dont une de plain-pied et à l’étage une chambre de Maître en suite avec dressing, salle de bain / douche.
Toutes les chambres sont aménagées avec placard et salle de bain/douche.
En rez-de-jardin vous bénéficier en plus d’un bureau pouvant être aménagé.

En extérieur la villa dispose de 3 terrasses, d’une piscine en sud avec sa plage sans vis à vis, d’un double garage et d’un stationnement supplémentaire pour trois voitures sous abri.
Dossier complet sur demande.

Beaux volumes, belles prestations et fort potentiel pour cette villa à rafraichir.
Offre sérieuse étudiée.
A voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre de maître 32 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 2 Dressings
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 1125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 20 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 2 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.68% ( 110 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1837 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990€ ~ 4046€

Efficacité énergétique

consommation194kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 82759170
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 216.99 m²
  • Surface totale 231 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Demande d'informations supplémentaires

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